Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%.
Планируемые новостройки Москвы Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственных (ИЖС) составил в августе 52 млрд руб. Это
Ещё по теме:
Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственных (ИЖС) составил в августе 52 млрд руб. Это Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
Продажа новостроек в Москве остаётся одним из самых востребованных направлений на рынке недвижимости. Столица продолжает активно развиваться: новые жилые кварталы появляются не только в традиционно популярных районах, но и в Новой Москве, где инфраструктура стремительно приближается к уровню центральных локаций. Застройщики предлагают широкий выбор форматов — от компактных студий до просторных семейных квартир с панорамными окнами и террасами, а также апартаменты с готовой отделкой и smart‑планировками, учитывающими современные сценарии жизни. Важным преимуществом покупки на этапе строительства остаётся более доступная стоимость по сравнению с готовым жильём, а также возможность выбора наиболее удачного варианта — по этажу, виду из окна и планировочному решению. Многие проекты реализуются по 214‑ФЗ с расчётами через эскроу‑счета, что обеспечивает дополнительную защиту средств покупателей. К тому же застройщики часто предлагают выгодные условия приобретения: рассрочку, партнёрские ипотечные программы с пониженной ставкой, акции и скидки на старте продаж. При выборе новостройки стоит учитывать не только цену и площадь, но и целый комплекс факторов: транспортную доступность, наличие социальной инфраструктуры (школ, детских садов, поликлиник), благоустройство территории, концепцию двора без машин, наличие парковок и кладовых помещений. Современные жилые комплексы всё чаще проектируются по принципу «город в городе»: с коммерческими помещениями на первых этажах, коворкингами, фитнес‑зонами и местами для отдыха. Это позволяет жителям закрывать большинство повседневных потребностей, не покидая территорию квартала. Рынок новостроек Москвы отличается высокой динамикой: регулярно выходят новые проекты, меняются условия финансирования, появляются специальные предложения. Разобраться в этом многообразии и подобрать оптимальный вариант под индивидуальные задачи — непростая задача, требующая анализа большого объёма данных и понимания тонкостей законодательства и ипотечного кредитования. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши приоритеты, подберут подходящие жилые комплексы с учётом бюджета и пожеланий, расскажут об актуальных акциях и помогут сориентироваться в условиях покупки.
Семейная ипотека в Москве с 1 октября
Новостройки в Москве сдача в 2027
Москва пик новостройки купить
Купить новостройку в Москве недорого
Новостройки без первоначального взноса Москва и московская
Сколько новостроек в Москве
Покупка квартиры в новостройке от застройщика проходит по чёткому алгоритму. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей. jbem. Выдачи на покупку готовых домов увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд руб. Год к году сегмент показал рост на 16,5%.А вот выдачи ипотеки на строительство своего дома снизились к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд руб.
Москва стремительно меняется, и новые жилые кварталы становятся не просто точками на карте, а продуманными пространствами для жизни. В ближайшие годы в столице появится целый ряд масштабных проектов, которые переосмыслят привычный городской ландшафт. Это не просто дома — это целые экосистемы с собственной инфраструктурой: от уютных двориков без машин до современных образовательных и спортивных кластеров. Застройщики делают ставку на концепцию «города в городе»: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, кафе, магазины и даже коворкинги. Особое внимание уделяется благоустройству: проектируются пешеходные бульвары, велодорожки, зоны для спокойного отдыха и активные площадки для детей и взрослых. Ландшафтный дизайн становится полноценной частью архитектурного замысла: во дворах появляются арт-объекты, зелёные террасы и даже небольшие скверы, где можно почувствовать себя вдали от суеты мегаполиса. Транспортная доступность остаётся одним из ключевых приоритетов. Новые кварталы интегрируются в существующую сеть метро и наземного транспорта, а для автомобилистов предусматриваются современные паркинги и удобные выезды на крупные магистрали. При этом локации выбираются с учётом баланса: близость к центру или к крупным деловым и культурным кластерам, но при этом — в районах с хорошей экологической обстановкой и наличием природных зон. Архитектурные решения отражают современные тренды: фасады с выразительными фактурами, панорамное остекление, входные группы премиального уровня. При этом разнообразие планировок позволяет подобрать вариант под любой образ жизни: компактные студии для тех, кто ценит функциональность, просторные семейные форматы с мастер-спальнями и гардеробными, лоты с террасами и высокими потолками для ценителей особого комфорта. Технологии умного дома становятся стандартом: управление освещением и климатом, системы безопасности и видеонаблюдения, автоматизированный сбор показаний счётчиков — всё это уже не опция, а базовая составляющая новых комплексов. Энергоэффективные материалы и инженерные решения не только повышают комфорт, но и снижают эксплуатационные расходы, делая жизнь в новостройке более рациональной. Планируемые новостройки Москвы — это возможность стать частью города будущего уже сегодня. Вы можете выбрать локацию, которая идеально впишется в ваш ритм жизни, и формат жилья, отражающий ваши представления о комфорте. Рынок предлагает широкий спектр вариантов — от проектов комфорт-класса до премиальных резиденций, и разобраться в этом многообразии поможет профессиональный консультант. Не упустите шанс найти идеальное жильё на самых выгодных условиях: запишитесь на бесплатную консультацию, и наши эксперты подберут для вас лучшие предложения с учётом всех ваших пожеланий и бюджета.
Показ и бронирование - Выезжаем на объект или проводим онлайн-показ. Фиксируем выбранную квартиру и цену договором бронирования.
Ищете новостройку в Москве, где хочется жить, а не просто существовать? Яндекс Недвижимость открывает перед вами полную панораму столичного рынка: сотни актуальных предложений в новых жилых комплексах, прозрачные условия и удобный поиск по карте, который превращает хаотичный выбор в чёткий маршрут к дому мечты. С интерактивной картой вы видите не просто точки на экране — вы получаете реальную картину: где строятся дома, какие районы развиваются, где появятся новые станции метро и парки, а где уже работают школы и поликлиники. Карта помогает оценить транспортную доступность, увидеть плотность застройки, сравнить удаленность от центра и ключевых локаций. Вы можете фильтровать объекты по этажности, классу жилья, срокам сдачи, наличию отделки и даже по виду из окна — и всё это в одном интерфейсе. В базе — только проверенные новостройки от надёжных застройщиков: с актуальными ценами, планировками, 3D‑турами и реальными фото хода строительства. Никаких устаревших объявлений и скрытых комиссий: каждый объект сопровождается полной информацией — от проектной декларации до отзывов жителей соседних корпусов. Вы легко сравниваете варианты, сохраняете избранные ЖК, отслеживаете динамику цен и видите, как меняется инфраструктура района с каждым месяцем. Яндекс Недвижимость делает сложный выбор простым: вы не теряетесь в цифрах и списках, а строите понятную стратегию покупки. Хотите квартиру для себя, инвестиции или жильё для родителей — система подберёт подходящие варианты и поможет увидеть неочевидные плюсы и минусы каждого района. Всё, что нужно, — задать параметры и довериться умным фильтрам и наглядной карте. Не тратьте время на бесконечные просмотры и сомнения: запишитесь на бесплатную консультацию, и эксперт разберёт ваши пожелания, подскажет перспективные локации и расскажет, как выгодно оформить сделку. Сделайте первый шаг к квартире, которая идеально впишется в вашу жизнь — запишитесь на консультацию прямо сейчас!
Новостройки в центре Москвы от надёжного застройщика — это возможность жить в самом сердце столицы, где история гармонично переплетается с современным комфортом. Престижное расположение открывает доступ ко всей инфраструктуре мегаполиса: в шаговой доступности — театры, музеи, лучшие рестораны, премиальные бутики и знаковые городские пространства. При этом новые жилые комплексы проектируются так, чтобы сохранить приватность и уют: закрытые благоустроенные дворы, ландшафтный дизайн, зоны для спокойного отдыха и занятий спортом создают особую атмосферу вдали от городской суеты. Современные проекты в центре отличаются продуманной архитектурой и высокими стандартами строительства. Фасады зданий становятся частью городского пейзажа, а планировки квартир — отражением актуальных трендов: высокие потолки, панорамные окна, просторные кухни-гостиные, мастер‑спальни с отдельными ванными и гардеробными. Особое внимание уделяется инженерным решениям: системы умного дома, многоступенчатая очистка воды, приточно‑вытяжная вентиляция и шумоизоляция делают проживание максимально комфортным. Безопасность и сервис — ещё один важный акцент новостроек премиум‑уровня. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж‑служба и современные системы контроля доступа обеспечивают спокойствие жителей. Подземный паркинг с зарядками для электромобилей, кладовые помещения и колясочные дополняют удобную инфраструктуру комплекса. Многие проекты реализуются по 214‑ФЗ с использованием эскроу‑счетов — это гарантирует финансовую безопасность покупателя и прозрачность сделки. Локация в центре — это ещё и выгодная инвестиция: недвижимость в престижных районах традиционно сохраняет и приумножает свою стоимость. Кроме того, такие квартиры востребованы на рынке аренды, что делает их привлекательным активом. Застройщик предлагает гибкие условия покупки: ипотеку от ведущих банков, рассрочку, программы трейд‑ин и специальные предложения на старте продаж. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых востребованных районов столицы. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты подберут для вас оптимальный вариант с учётом ваших пожеланий и бюджета, расскажут о текущих акциях и помогут разобраться во всех деталях сделки.